2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市川崎区
58.8万円/㎡
前年比-3.3%
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川崎サイトシティI番館
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
2006年築 / 15階建 / 505戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
5,720万円
80.2万円/㎡
3,926
5,122
6,318
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,720万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜6,318万円
71.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
川崎サイトシティI番館
6,180万円（86.7万円/㎡）/ 9階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,180万円 | 86.7万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 7,999万円 | 103.6万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 5,890万円 | 80.3万円 | 2階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 6,380万円 | 89.5万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 77.7万円 | 7階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 6,300万円 | 81.9万円 | 7階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,780万円 | 81.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,180万円 | 87.0万円 | 2階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 6,399万円 | 93.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,690万円 | 76.2万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 6,499万円 | 94.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 5,790万円 | 77.6万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 6,299万円 | 92.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 72.1万円 | 1階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 69.7万円 | 4階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,580万円 | 74.7万円 | 8階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 5,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 68.7万円 | 14階 | 62.32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市川崎区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して47.4%割高です。
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